Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Sarmiento 4242

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Consulta por financiación y otras unidades disponibles.
Unidad ubicada en piso 3, monoambiente Plus de 33,6 m² totales, ubicada en el Edificio A en GREENLINE. Excelente opción para renta temporaria por su proximidad al Hospital Italiano y al corredor médico-académico de Almagro.
Superficie cubierta 30,9 m² + balcón 2,7 m². Ambiente cómodo, moderno y apto profesional, ideal para recibir pacientes, acompañantes, estudiantes de medicina y profesionales que buscan estadías cortas o medias.
Financiación disponible: anticipo + 30 cuotas fijas en dolares.
Calidad de terminaciones: aluminio en carpinterías, pisos vinílicos símil madera, baño con revestimiento porcelanato y artefactos Roca/Ferrum, griferías FV, mesada de granito, anafe Domec, preinstalación de aire acondicionado y agua caliente central.
Amenities: seguridad, solárium, terraza y laundry.
Amenities del complejo: piscina, SUM, gimnasio, parrillas, doble acceso y jardines internos.
Entrega estimada diciembre 2026.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2837/m²intervallo USD 2742–3133/m² · per questa superficie USD 92.120–105.263
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 87.360; i comparabili corretti indicano USD 95.310.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,7 % età · +2,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 420 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
93
Sicurezza1129 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Almagro a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 770 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 260 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 540 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 960 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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