Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Sarmiento 4242

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
31 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Consulta por financiación y otras unidades disponibles.
Unidad ubicada en piso 3, monoambiente Plus de 33,6 m² totales, ubicada en el Edificio A en GREENLINE. Excelente opción para renta temporaria por su proximidad al Hospital Italiano y al corredor médico-académico de Almagro.
Superficie cubierta 30,9 m² + balcón 2,7 m². Ambiente cómodo, moderno y apto profesional, ideal para recibir pacientes, acompañantes, estudiantes de medicina y profesionales que buscan estadías cortas o medias.
Financiación disponible: anticipo + 30 cuotas fijas en dolares.
Calidad de terminaciones: aluminio en carpinterías, pisos vinílicos símil madera, baño con revestimiento porcelanato y artefactos Roca/Ferrum, griferías FV, mesada de granito, anafe Domec, preinstalación de aire acondicionado y agua caliente central.
Amenities: seguridad, solárium, terraza y laundry.
Amenities del complejo: piscina, SUM, gimnasio, parrillas, doble acceso y jardines internos.
Entrega estimada diciembre 2026.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.837/m²faixa USD 2.742–3.133/m² · para esta metragem USD 92.120–105.263
-8% vs. comparáveisPede USD 87.360; os comparáveis ajustados implicam USD 95.310.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · +2,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 420 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
93
Segurança1.129 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Almagro a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 770 m
100
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 420 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 660 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 260 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 960 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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