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Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Mexico 3600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMB RECICLADO A NUEVO EN ALMAGRO PRIMER PISO POR ESCALERA
Ubicación: México 3600, a metros de Av. Boedo
Superficie: 42 m² cubiertos - Hermoso patio 6 m2 aprox.
Piso: 1° por escalera
Orientación: Sur (sol por la mañana)
Descripción:
Excelente departamento totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de Almagro, con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 4 pisos, con solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor tranquilidad.
Cuenta con:
Cocina nueva completa
Instalaciones renovadas (caños, desagües, luz y gas)
Ambientes luminosos y funcionales
Muy silencioso
Antigüedad: 60 años (reciclado íntegramente)
Expensas: $200.000
No dudes en consultarnos
Gimena

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1727/m²intervallo USD 1697–2050/m² · per questa superficie USD 81.467–98.393
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 82.910.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 620 m (8 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
85
Sicurezza743 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Boedo a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 680 m
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 620 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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