1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento a Boedo
Av Independencia 3600
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 27 m²
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Descubrí esta joya en Boedo! Semipiso exclusivo en el piso 13 de Av. Independencia 3626, con una luminosidad inigualable y vistas abiertas a la ciudad.
Este hogar ofrece la combinación perfecta de diseño, confort y ubicación:
Características de la Propiedad:
Balcón Aterrazado: Amplio espacio exterior para disfrutar y relajar, con la mejor vista panorámica. Incluye espacio para parrilla/quincho.
Ambiente Único: Amplio y luminoso, con pisos de Pinotea originales que le dan una calidez y distinción inigualable.
Cocina de Diseño: Moderna y funcional, con excelente luz natural, pensada para el día a día.
Espacios Versátiles: Distribución ideal que se adapta a las distintas necesidades, con detalles de confort en cada rincón.
Ubicación Premium (Boedo/Almagro):
Zona Comercial Vibrante: Rodeado de una sólida oferta de restaurantes, cafés y sucursales bancarias.
Excelente Conectividad: A solo cuatro cuadras de la Estación Boedo del Subte E, garantizando un rápido acceso a toda la ciudad.
Cultura y Entretenimiento: Gran cercanía a reconocidos teatros y centros culturales de la zona.
¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones del barrio!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 47 m² · 3 locali · 1986USD 1681/m²corretto 1712 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 48 m² · 2 locali · 1966USD 1771/m²corretto 1957 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 57 m² · 3 locali · 1985USD 1667/m²corretto 1732 · somiglianza 81
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Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 60 m · 42 m² · 2 locali · 2001USD 1881/m²corretto 1724 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 41 m² · 2 locali · 1981USD 1949/m²corretto 1979 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 480 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 40 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAScuola · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 790 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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