1 / 5Venta Departamento 2 Amb Reciclado A Nuevo En Almagro Con Patio
Mexico 3600
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMB RECICLADO A NUEVO EN ALMAGRO PRIMER PISO POR ESCALERA
Ubicación: México 3600, a metros de Av. Boedo
Superficie: 42 m² cubiertos - Hermoso patio 6 m2 aprox.
Piso: 1° por escalera
Orientación: Sur (sol por la mañana)
Descripción:
Excelente departamento totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de Almagro, con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 4 pisos, con solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor tranquilidad.
Cuenta con:
Cocina nueva completa
Instalaciones renovadas (caños, desagües, luz y gas)
Ambientes luminosos y funcionales
Muy silencioso
Antigüedad: 60 años (reciclado íntegramente)
Expensas: $200.000
No dudes en consultarnos
Gimena
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
México 3600 Almagro 2amb U$87.000Almagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.697 · similitud 92
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1957USD 1.635/m²ajustado 1.727 · similitud 90
Espectacular Semipiso Piso 13, Bcon Tza / Vista PanoramicaBoedo · 140 m · 47 m² · 1986USD 1.915/m²ajustado 1.733 · similitud 81
Departamento 2 Amb Y Medio. Almagro. Impecable.Almagro · 130 m · 40 m² · 2 amb · 1960USD 2.063/m²ajustado 2.050 · similitud 80
Venta Dpto. 2 Amb. Almagro Con BalconAlmagro · 270 m · 43 m² · 2 amb · 1972USD 2.279/m²ajustado 2.255 · similitud 79
Excelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Venta En BoedoBoedo · 180 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.388/m²ajustado 1.834 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 620 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.