Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Gallo 400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
43 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
9 anni (2017)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

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Venta APTO CRéDITO de Excelente 2 AMB CON COCHERA!!! Publicación con video, tour virtual y plano
Se trata de un excelente 2 amb, en muy buen estado y buena distribución. Listo para mudarte!!
Distribución:
Este departamento cuenta con;
*Amplio Living con salida a balcón y vista abierta
* Cocina integrada al área principal, con gran mobiliario de alacena, bajo mesada y desayunador ofreciendo un espacio funcional y moderno para disfrutar.
*Cuenta con espacio para lavarropas
* Dormitorio amplio y luminoso con placard y salida al balcón
*Baño completo con espacio de guardado
AMENITIES:
SUM CON ACCESO A TERRAZA Y PARRILLA
2da TERRAZA
LAUNDRY
GYM
TOILETTE CON DUCHA
UBICACIóN:
Excelente ubicación, rodeado de todo tipo de comercio
Aquí tienes algunos puntos de interés cercanos:
*Accesibilidad: Avenida Corrientes, Av. Córdoba, Av Medrano y Av Pueyrredón con acceso fácil a gran variedad de medios de transporte: numerosas líneas de colectivo, subte, facilitando el desplazamiento por la ciudad.
*Teatro El Nacional: Importante teatro ubicado en Avenida Corrientes, conocido por sus producciones teatrales y musicales.
*Shopping Abasto: A pocas cuadras se encuentra este centro comercial, ubicado en el edificio del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires. Ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y cines.
*Café Los Angelitos: Clásico café notorio por su historia y por ser un punto de encuentro cultural y musical en la zona.
*Parque Centenario: Aunque un poco más al oeste, este parque es una gran opción para disfrutar de áreas verdes, hacer ejercicio y relajarse.
*Plaza Almagro: Cerca de la intersección, es una plaza tradicional del barrio, con áreas verdes y bancos para descansar.
* Restaurantes y bares: La zona de Avenida Corrientes es conocida por su variedad gastronómica y su vida nocturna, con destacados s restaurantes, bares y pizzerías históricas.
cercanías de Avenida Corrientes y Av Córdoba, Av Pueyrredón que hacen de esta área una zona vibrante y dinámica en Buenos Aires.
NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA.
EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FíSICA.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP134k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3193/m²intervallo USD 2904–3250/m² · per questa superficie USD 139.379–156.021
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 134.000; i comparabili corretti indicano USD 153.244.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4 % età · +2,8 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 150 m (2 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
Sicurezza2221 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdeParque de la Estación a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
89
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 400 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 590 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 200 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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