Terreno a Almagro — foto 1 di 61 / 6
Terreno · In vendita · Almagro

Terreno a Almagro

Palestina al 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
668 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente doble lote con frente 17. 32 x fondo Ver datos , total 668m2, zona Usa Media, superficie vendible 2800 m2 aprox. Ubicado en Palestina al 900, entre Guardia Vieja y Rocamora, cerca de todas la principales Avenidas, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP2,2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 4204/m²intervallo USD 827–4567/m² · per questa superficie USD 552.642–3.050.733
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.200.000; i comparabili corretti indicano USD 2.808.061.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -25,1 % bagni · -12,7 % posto auto · -2,3 % sicurezza della zona · +1,8 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 540 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 90, 92, 99, 109, 127, 160, 168
86
Sicurezza1518 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Almagro a 870 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 870 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 260 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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