כניסהפרסמו בחינם
מגרש ב-Almagro — תמונה 1 מתוך 61 / 6
מגרש · למכירה · Almagro

מגרש ב-Almagro

Palestina al 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
668 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente doble lote con frente 17. 32 x fondo Ver datos , total 668m2, zona Usa Media, superficie vendible 2800 m2 aprox. Ubicado en Palestina al 900, entre Guardia Vieja y Rocamora, cerca de todas la principales Avenidas, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP2.2M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,204/m²טווח USD 827–4,567/m² · לשטח הזה USD 552,642–3,050,733
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 2,200,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 2,808,061.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-25.1 % חדרי רחצה · ‎-12.7 % חניה · ‎-2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 642 מ״ר
    USD 4,673/m²מתוקנן 4,567 · דמיון 77
  • מגרש, 14 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 739 מ״ר · 14 חד׳ · 1936 · חניה
    USD 1,272/m²מתוקנן 827 · דמיון 68
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 460 מ׳ · 592 מ״ר · 1946
    USD 4,392/m²מתוקנן 4,204 · דמיון 67
  • מגרש ב-Villa CrespoVilla Crespo · 300 מ׳ · 950 מ״ר · 1986
    USD 1,053/m²מתוקנן 1,101 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה54 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 90, 92, 99, 109, 127, 160, 168
86
ביטחון1,518 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
2
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 870 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1 ק״מ
92
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 540 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 600 מ׳
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1 ק״מ
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 230 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 260 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Paper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורותMI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורותGaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.