ВойтиРазместить
Участок, Almagro — фото 1 из 61 / 6
Участок · Продажа · Almagro

Участок, Almagro

Palestina al 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
668 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente doble lote con frente 17. 32 x fondo Ver datos , total 668m2, zona Usa Media, superficie vendible 2800 m2 aprox. Ubicado en Palestina al 900, entre Guardia Vieja y Rocamora, cerca de todas la principales Avenidas, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP2,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 4 204/m²диапазон USD 827–4 567/м² · для этой площади USD 552 642–3 050 733
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 2 200 000; скорректированные аналоги дают USD 2 808 061.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -25,1 % санузлы · -12,7 % машино-место · -2,3 % безопасность окружения · +1,8 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, AlmagroAlmagro · 310 м · 642 м²
    USD 4 673/m²с поправкой 4 567 · сходство 77
  • Участок, 14 комн., PalermoPalermo · 390 м · 739 м² · 14 комн. · 1936 · машино-место
    USD 1 272/m²с поправкой 827 · сходство 68
  • Участок, AlmagroAlmagro · 460 м · 592 м² · 1946
    USD 4 392/m²с поправкой 4 204 · сходство 67
  • Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 300 м · 950 м² · 1986
    USD 1 053/m²с поправкой 1 101 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение54 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 19, 90, 92, 99, 109, 127, 160, 168
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 518 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Almagro — 870 м · в радиусе 500 м: 0
20
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1 км
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 м
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONШкола · Nivel primario común · 170 м
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 870 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 230 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 260 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.