1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 6 locali a Almagro
Perón al 4300
I dati
- Superficie totale
- 330 m²
- Coperta
- 330 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Contacto: Julián 11 Ver datos Venta ph 6 ambientes en Almagro – 1° piso por escalera - sin expensas! se evalúa posible permuta de menor valor. Amplio y luminoso ph de 6 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, con excelente distribución y espacios abiertos ideales para familias grandes. En Planta Principal: • Recepción muy luminosa• Living con salida a balcón francés• Comedor independiente• Amplia cocina con espacio para lavavajillas y lavarropas• 1° patio interno que aporta luz y ventilación natural• 3 dormitorios + vestidor• Escritorio ideal para home office• 2 baños completos• 2° patio con parrilla, perfecto para reunionesEn Planta Alta: • 1 dormitorio adicional• 1 baño completo• 2 terrazas con gran potencial para armar quincho, playroom o espacio verdeExtras: • Baulera en planta baja• Servicios de agua y gas compartidos con vecino / Luz individual• Calefacción por aire acondicionado y radiadoresUna propiedad con múltiples opciones de uso, perfecta para quienes buscan amplitud, espacios de recreación y comodidad en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · +10,1 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · +2 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 291 m² · 5 localiUSD 1289/m²corretto 1189 · somiglianza 68
PH di 6 locali a AlmagroAlmagro · 430 m · 368 m² · 6 locali · 1961USD 486/m²corretto 624 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 640 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 840 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 360 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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