1 / 8 · Ещё в объявлении: 31PH, 6 комн., Almagro
Perón al 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 330 м²
- Крытая
- 330 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Contacto: Julián 11 Ver datos Venta ph 6 ambientes en Almagro – 1° piso por escalera - sin expensas! se evalúa posible permuta de menor valor. Amplio y luminoso ph de 6 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, con excelente distribución y espacios abiertos ideales para familias grandes. En Planta Principal: • Recepción muy luminosa• Living con salida a balcón francés• Comedor independiente• Amplia cocina con espacio para lavavajillas y lavarropas• 1° patio interno que aporta luz y ventilación natural• 3 dormitorios + vestidor• Escritorio ideal para home office• 2 baños completos• 2° patio con parrilla, perfecto para reunionesEn Planta Alta: • 1 dormitorio adicional• 1 baño completo• 2 terrazas con gran potencial para armar quincho, playroom o espacio verdeExtras: • Baulera en planta baja• Servicios de agua y gas compartidos con vecino / Luz individual• Calefacción por aire acondicionado y radiadoresUna propiedad con múltiples opciones de uso, perfecta para quienes buscan amplitud, espacios de recreación y comodidad en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12 % возраст здания · +10,1 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +2 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 291 м² · 5 комн.USD 1 289/m²с поправкой 1 189 · сходство 68
PH, 6 комн., AlmagroAlmagro · 430 м · 368 м² · 6 комн. · 1961USD 486/m²с поправкой 624 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 510 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 750 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 440 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 640 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 200 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 360 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.