1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Av. Corrientes 4400
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Viviana Lalo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO
Departamento de 41 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en el barrio de Almagro., con una conectividad inmejorable y a una cuadra de la estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 13 niveles construido en 1967, ofrece una distribución funcional y eficiente para inversores o primeros compradores.
El inmueble, apto profesional, presenta una configuración de dos ambientes con diseño compacto, compuesto por una habitación y un baño completo. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias comerciales del sector.
La unidad mantiene características originales con potencial de renovación y puesta en valor. Su orientación y distribución garantizan aprovechamiento óptimo del espacio disponible. Ideal para profesionales, estudiantes o como inversión de renta en una zona de alta demanda inmobiliaria.
En edificio cuenta con encargado con vivienda
Características principales: 41 m² cubiertos, dos ambientes, baño completo, piso 2, edificio de 13 pisos, construcción 1967, ubicación céntrica sobre Avenida Corrientes.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · +0,8 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 46 m² · 2 locali · 2016USD 2804/m²corretto 2421 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 45 m² · 2 locali · 1981USD 1756/m²corretto 1729 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 370 m · 45 m² · 2 locali · 1981USD 1756/m²corretto 1711 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
- EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 150 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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