1 / 5 · 18 más en el avisoAlmagro - Venta - Departamento 2 Am. Apto Crédito
Av. Corrientes 4400
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Viviana Lalo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO
Departamento de 41 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en el barrio de Almagro., con una conectividad inmejorable y a una cuadra de la estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 13 niveles construido en 1967, ofrece una distribución funcional y eficiente para inversores o primeros compradores.
El inmueble, apto profesional, presenta una configuración de dos ambientes con diseño compacto, compuesto por una habitación y un baño completo. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias comerciales del sector.
La unidad mantiene características originales con potencial de renovación y puesta en valor. Su orientación y distribución garantizan aprovechamiento óptimo del espacio disponible. Ideal para profesionales, estudiantes o como inversión de renta en una zona de alta demanda inmobiliaria.
En edificio cuenta con encargado con vivienda
Características principales: 41 m² cubiertos, dos ambientes, baño completo, piso 2, edificio de 13 pisos, construcción 1967, ubicación céntrica sobre Avenida Corrientes.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Dpto 2 Amb 43 Mts + Baulera. Av. Corrientes 4400 AlmagroAlmagro · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.698/m²ajustado 1.698 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 190 m · 43 m² · 2 amb · 1985USD 2.163/m²ajustado 2.102 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes - Patio - Planta BajaAlmagro · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.533/m²ajustado 1.445 · similitud 85
Venta. 2 Ambientes Con Amenities. Almagro.Almagro · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.804/m²ajustado 2.421 · similitud 83
Venta Almagro Departamento 2 Ambientes Patio Apto CreditoAlmagro · 370 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.756/m²ajustado 1.711 · similitud 82
Venta Villa Crespo Departamento 2 Ambientes Patio Apto CreditoVilla Crespo · 350 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.756/m²ajustado 1.729 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 150 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.