Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Teniente General Juan Domingo Perón 3800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
20 m²
Coperta
20 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Edgardo Oscar Digier
MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN ALMAGRO PERON AL 3800 6° PISO CONTRAFRENTE
Excelente opción para quienes buscan invertir o acceder a su primera vivienda en una ubicación estratégica de la ciudad. Situado al contrafrente en un séxto piso, este departamento ofrece un entorno silencioso, muy buena luz natural y una distribución práctica que aprovecha cada metro.
Superficie aproximada: 20 m².
LA UNIDAD
Ambiente cómodo y funcional
Muy luminoso
Cocina integrada con mobiliario de líneas modernas
Anafe y horno eléctricos
Baño completo compartimentado
Griferías y terminaciones de buena calidad
Diseño actual
A estrenar
Apto profesional
EL EDIFICIO
Terraza común
Parrilla
Solárium
SUM
Espacio guarda bicicletas
Edificio contemporáneo de 10 pisos
Los amenities aportan comodidad y generan un diferencial muy buscado para alquiler o reventa.
IDEAL PARA
Inversión con excelente demanda de alquiler
Renta temporaria o tradicional
Primera vivienda
Estudio o uso profesional
Una propiedad moderna y versátil, ubicada en una zona consolidada de Almagro, con excelente conectividad y permanente movimiento comercial y residencial.
UBICACIÓN
Sobre Perón al 3800, a metros de Plaza Almagro, Av. Corrientes, Hospital Italiano, universidades, comercios y polos gastronómicos.
Excelente acceso a transporte público:
Subte Línea B:
Estación Medrano 400 m
Estación Carlos Gardel 900 m
Subte Línea A:
Estación Castro Barros 700 m
Estación Loria 800 m
Subte Línea B:
Estación Ángel Gallardo 1.300 m
Paradas de colectivos a pocos metros sobre Plaza Almagro, Perón y Medrano.
Líneas de colectivo:
19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 y 1
Para ayudar a visualizar el potencial de cada ambiente, algunas imágenes fueron creadas con inteligencia artificial y muestran propuestas de amoblamiento y decoración.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSS75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3068/m²intervallo USD 2652–3234/m² · per questa superficie USD 53.047–64.679
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 61.367.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +7,1 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 340 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 124, 127, 128, 146, 151, 160
97
Sicurezza1209 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Almagro a 80 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,2 km
89
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 80 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 180 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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