Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Francisco Acuña de Figueroa e/ Avenida Díaz Velez y Bartolomé Mitre

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
83 m²
Coperta
80 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Francisco Acuña de Figueroa entre Avenida Díaz Velez y Bartolomé Mitre (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1551/m²intervallo USD 1434–1719/m² · per questa superficie USD 119.019–142.695
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 128.719.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · -0,9 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 300 m (4 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 19, 26, 90, 105, 127, 128, 146, 151, 160
100
Sicurezza1099 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Almagro a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 700 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
  • EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 530 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 320 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 400 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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