Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Almagro

Francisco Acuña de Figueroa e/ Avenida Díaz Velez y Bartolomé Mitre

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
65 años (1961)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Francisco Acuña de Figueroa entre Avenida Díaz Velez y Bartolomé Mitre (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.551/m²rango USD 1.434–1.719/m² · para esta superficie USD 119.019–142.695
+9 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 128.719.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Castro Barros a 300 m (4 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 19, 26, 90, 105, 127, 128, 146, 151, 160
100
Seguridad1.099 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 300 m
93
Espacios verdesPlaza Almagro a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 700 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
  • EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 530 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 320 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 400 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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