1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Av. Diaz Velez 3700
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 430.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 3 ambientes. escuchamos ofertas razonables - apto crédito. Departamento de 92 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Díaz Vélez en el barrio de Almagro, Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de renovación. La unidad desarrolla 86 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, con una distribución funcional de tres ambientes. Cuenta con entrada principal y de servicio, living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina con comedor diario amplio, lavadero y balcón de servicio. Incluye dos dormitorios espaciosos equipados con placares de piso a techo, un baño completo y toilette. El inmueble se encuentra en estado general regular, lo que lo convierte en un proyecto atractivo para inversores interesados en renovación y puesta en valor. Cochera cubierta incluida. Apto credito. Una propuesta inmobiliaria con excelente potencial de transformación, ideal para quienes buscan un departamento con posibilidades de actualización en una ubicación estratégica de Almagro.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · +1,8 % verde · -1,6 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 400 m
- EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 130 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 350 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 190 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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