1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Av. Diaz Velez 3700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 84 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 430,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 3 ambientes. escuchamos ofertas razonables - apto crédito. Departamento de 92 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Díaz Vélez en el barrio de Almagro, Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de renovación. La unidad desarrolla 86 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, con una distribución funcional de tres ambientes. Cuenta con entrada principal y de servicio, living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina con comedor diario amplio, lavadero y balcón de servicio. Incluye dos dormitorios espaciosos equipados con placares de piso a techo, un baño completo y toilette. El inmueble se encuentra en estado general regular, lo que lo convierte en un proyecto atractivo para inversores interesados en renovación y puesta en valor. Cochera cubierta incluida. Apto credito. Una propuesta inmobiliaria con excelente potencial de transformación, ideal para quienes buscan un departamento con posibilidades de actualización en una ubicación estratégica de Almagro.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.2 % גיל הבניין · +1.8 % שטחים ירוקים · -1.6 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,835/m²מתוקנן 1,835 · דמיון 99
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 50 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,724/m²מתוקנן 1,869 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,568/m²מתוקנן 1,493 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,218/m²מתוקנן 1,225 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 50 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,798/m²מתוקנן 1,669 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1954USD 1,386/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 400 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 400 מ׳
- EESCUELA ALAMOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 מ׳
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 130 מ׳
- EDR. ALEJANDRO CARBOבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 990 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 520 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 190 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.