1 / 8 · 16 más en el avisoDepto 3 Ambientes Cochera Balcón, Oportunidad
Av. Diaz Velez 3700
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 430.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 3 ambientes. escuchamos ofertas razonables - apto crédito. Departamento de 92 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Díaz Vélez en el barrio de Almagro, Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de renovación. La unidad desarrolla 86 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, con una distribución funcional de tres ambientes. Cuenta con entrada principal y de servicio, living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina con comedor diario amplio, lavadero y balcón de servicio. Incluye dos dormitorios espaciosos equipados con placares de piso a techo, un baño completo y toilette. El inmueble se encuentra en estado general regular, lo que lo convierte en un proyecto atractivo para inversores interesados en renovación y puesta en valor. Cochera cubierta incluida. Apto credito. Una propuesta inmobiliaria con excelente potencial de transformación, ideal para quienes buscan un departamento con posibilidades de actualización en una ubicación estratégica de Almagro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · -1,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb. Luminoso en Almagro. Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 91 m² · 3 amb · 1970USD 1.835/m²ajustado 1.835 · similitud 99
Amplio 3 Ambientes Con Dependencia Al Frente En Almagro.Almagro · 50 m · 98 m² · 3 amb · 1956USD 1.724/m²ajustado 1.869 · similitud 87
Venta 3 Ambientes Dependencia Almagro Apto CreditoAlmagro · 300 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.493 · similitud 80
Venta- 3 Amb - Apto Credito - Almagro - OportunidadAlmagro · 290 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 1.218/m²ajustado 1.225 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente Luminoso Balcón AlmagroAlmagro · 50 m · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.798/m²ajustado 1.669 · similitud 79
Venta De Departamento 3 Ambientes ¡¡apto Credito!!Almagro · 260 m · 83 m² · 3 amb · 1954USD 1.386/m²ajustado 1.484 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 400 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 130 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 350 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 190 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.