1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Av. Hipólito Yrigoyen 4000
I dati
- Superficie totale
- 46 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
No es apto crédito
Departamento 45,59m2 sup. total, 40,53m2 sup. cub; de 2 ambientes, contrafrente. Dormitorio 3,20 x 3d. Cocina 2,30 x 2,10 con Lavadero 2 x 0,75. Living-Comedor 3,70 x 3. Baño completo 2 x 1,60. Hall de distribución en L 3 m2. Patio-Terraza 54 m2. Electricidad, Gas, Agua, Desagüe cloacal, Pisos de cerámica y baldosa.
Antigüedad 70 años. Estado Regular. Expensas $ 100.000 febrero (incluye AySA). Edificio de 3 pisos, 10 departamentos por piso, sin ascensor.
Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. La Plata (estación Río de Janeiro subte A) a 7 cuadras de Av. Acoyte (Parque Rivadavia y Centro Comercial Caballito), varios medios de transporte.
-Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 45 m² · 2 locali · 1956USD 1756/m²corretto 1756 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 45 m² · 2 locali · 1976USD 1442/m²corretto 1316 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 330 m · 47 m² · 2 locali · 1976USD 2000/m²corretto 1834 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 390 m · 50 m² · 2 locali · 1956USD 1700/m²corretto 1749 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 47 m² · 2 locali · 1990USD 1468/m²corretto 1249 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 48 m² · 2 locali · 1976USD 2479/m²corretto 2296 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 360 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 600 m
- EINSTITUTO PIO IXScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 990 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 290 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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