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Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Gascon al 600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord
Posti auto
2
Expensas
ARS 420.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Zona Almagro, próximo a Av. Corrientes, a dos cuadras de Est. Medrano de subte línea "B". Edificio en torre. Departamento 3 ambientes. Dos dormitorios, uno en suite. Dos baños. Cocina independiente. Living comedor con salida a balcón. Muy luminoso, vista abierta. Orientación Norte. Buen estado general. Una cochera fija descubierta. Opción de segunda cochera por u$ 20. 000. -Edificio con amenities: seguridad 24hs, piscina en P. B. Jardín con juego para niños. Cancha de Padel. Sum. Quincho con Parrilla. Laundry. Expensas agosto 2026 $ 440. 000. -El edificio es accesible para personas con capacidad reducida. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2680/m²intervallo USD 2407–2754/m² · per questa superficie USD 156.482–179.000
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 174.171.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,1 % verde · +0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 290 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Sicurezza1360 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Almagro a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 900 m
97
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 500 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 250 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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