1 / 8 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Excelente Departamento en Venta - Duplex de 2 Ambientes con Balcón - Almagro, Capital Federal
I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 4 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente duplex de 2 ambientes con balcón en venta, ubicado en Almagro, Capital Federal! Ubicado sobre la calle Rocamora, entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa, este dúplex al frente se desarrolla en dos plantas y cuenta con orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. El departamento tiene cochera aparte. En la planta principal se encuentra un cómodo living comedor con salida a balcón, y una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. El diseño favorece la ventilación cruzada y la luz natural en todos los ambientes. En la planta superior se ubica el dormitorio con placard empotrado, acompañado por un baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con 57m² cubiertos, y se destaca por sus detalles de confort, como preinstalación para equipos de aire acondicionado por conductos y calefacción individual. Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno, bien ubicado y con excelente distribución en el corazón de Almagro. Metros totales: 61, 5mts2;Metros cubiertos: 57, 5mts2;Metros semi-cubiertos: 4mts2;es posible agregarle una cochera por usd20, 000 Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 58 m² · 2 locali · 1986USD 1617/m²corretto 1610 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 58 m² · 2 locali · 1986USD 1621/m²corretto 1614 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 64 m² · 2 localiUSD 2219/m²corretto 2244 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 160 m · 66 m² · 2 locali · 2026USD 2666/m²corretto 2683 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 50 m · 66 m² · 3 locali · 1981USD 2061/m²corretto 2112 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 64 m² · 3 locali · 1996USD 1766/m²corretto 1770 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 970 m
- ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 710 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 840 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 180 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.