Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Quito al 4300

AgenziaRibassato 8% su ZonapropOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 354.200 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente ph de 3 ambientes, con Patio y Terraza Propia! -Sin Expensas! Cerca del Subte "A" Luminoso y comodo ph de 3 ambientes con excelentes espacios interiores y exteriores. Cuenta con Hall de entrada, amplio living comedor y cocina de generosas dimensiones con lavadero incorporado. Dispone de dos amplios dormitorios, unos de ellos con placard, y aire acondicionado frio/calor en ambos. Cuenta ademas con baño completo y toilette. Uno de los grandes atractivos es su encantador patio, ademas de una amplia terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. Sin Expensas! Excelente ubicacion y conectividad a solo una cuadra de Av La Plata y a dos cuadra de Av Rivadavia, con facil acceso al subte y numerosas linea de colectivos. Una propiedad con espacios amplios, terraza propia, excelente conectividad y sin expensas. ! Ideal para conocer! Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 160.000—
18 settembre 2026USD 155.000-3 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEHEEEPS155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3017/m²intervallo USD 2833–3387/m² · per questa superficie USD 175.650–210.000
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 187.075.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 280 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Sicurezza814 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdeParque Rivadavia a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 330 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 280 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 790 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 490 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 810 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.