1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Av Belgrano Al 3200
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio dos ambientes, muy luminoso, piso alto con vista panoramicaAl frente con balcón
Cocina muy cómoda con lavadero con espacio para lavarropas.
Dormitorio con placard
Baño completo
Seguridad 24 hrs.
Edificio con muy buenos amenities: Pileta muy amplia. Canchas de Paddle. Juegos infantiles. SUM.
Posible permuta por PH 3 ambientes por CABA.
Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 20 m · 45 m² · 2 locali · 2000USD 2111/m²corretto 2354 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 44 m² · 2 locali · 1986USD 2500/m²corretto 2959 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 2045/m²corretto 2048 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 1776/m²corretto 1778 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 36 m² · 2 locali · 2015USD 1556/m²corretto 1540 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 46 m² · 2 locali · 2025USD 2218/m²corretto 2151 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 600 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 620 m
- EJII Nº 11 DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 530 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 290 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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