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Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Esparza 73

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA 2 AMB EN EL BARRIO DE BALVANERA LIMITE CON ALMAGRO.
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Terminaciones:
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Entrega: Mayo 2026
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David Maciel | Real Estate
Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699
Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSHPSP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1995/m²intervallo USD 1816–2665/m² · per questa superficie USD 79.906–117.251
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 87.780.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 220 m (3 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 75, 86, 88, 90
100
Sicurezza1317 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque de la Estación a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 690 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 220 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 450 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 80 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 680 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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