1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Almagro Balcon Vista Abierta Seguridad Piscina
Av Belgrano Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio dos ambientes, muy luminoso, piso alto con vista panoramicaAl frente con balcón
Cocina muy cómoda con lavadero con espacio para lavarropas.
Dormitorio con placard
Baño completo
Seguridad 24 hrs.
Edificio con muy buenos amenities: Pileta muy amplia. Canchas de Paddle. Juegos infantiles. SUM.
Posible permuta por PH 3 ambientes por CABA.
Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes - Balcon Integrado- Vista Abierta - Full Amenities - Av. Belgrano 3200Almagro · 20 m · 45 m² · 2 amb · 2000USD 2.111/m²ajustado 2.354 · similitud 87
Espectacular 2 Ambientes, Piso 15 Super Luminoso Impecable EstadoBalvanera · 20 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.959 · similitud 84
Dpto - 2 Amb Frente - Entrega Mayo 2026 - BalvaneraAlmagro · 400 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.045/m²ajustado 2.048 · similitud 83
Departamento En Venta Balvanera 1 Ambiente Con Balcon Al Contrafrente A Estrenar 1bBalvanera · 400 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.776/m²ajustado 1.778 · similitud 83
24 De Noviembre 400 Balvanera 2amb U$56.000 Apto ProfBalvanera · 90 m · 36 m² · 2 amb · 2015USD 1.556/m²ajustado 1.540 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en BalvaneraBalvanera · 290 m · 40 m² · 2 amb · 2015USD 1.738/m²ajustado 1.841 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 600 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 620 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.