1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Pueyrredón 300
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 76 anni (1950)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño
ONCE. VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO.
Sobre Avenida Pueyrredo, departamento en robusto edifico de época.
3 ambientes con dependencia se ubicado en el 4° piso al contra frente, lo que garantiza un espacio tranquilo y silencioso pese a estar en una zona súper conectada y transitada.
Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con una excelente distribución que genera sensación de amplitud y calidez.
Cuenta con dos (2) dormitorios de muy buen tamaño; la habitación principal posee una amplia ventana.
Baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio
La propiedad cuenta con una cómoda cocina.
Anexado a la cocina se encuentra el lavadero independiente y muy práctico con conexión para lavarropas.
El edificio se encuentra cercano a Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H de subte, múltiples líneas de colectivos, Estacion de trenes de Once y fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.
Cercano a las facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología), hospitales, teatros, librerías, cafés y centros comerciales.
¿Por qué este departamento es lo que buscas?
- Piso cómodo, silencioso y luminoso
- Ventilación cruzada natural
- Cocina y lavadero independientes
- Excelente distribución.
- Conectividad inmejorable.
- Bajas Expensas y Servicios
Valor últimas expensas: Pesos 136.000.-
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 77 m² · 3 locali · 1966USD 1429/m²corretto 1355 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 4 locali · 1946USD 1181/m²corretto 1144 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 75 m² · 3 locali · 1960USD 1067/m²corretto 1031 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 65 m² · 3 locali · 1946USD 1200/m²corretto 1214 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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