1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Avenida Pueyrredón 300
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 76 anos (1950)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño
ONCE. VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO.
Sobre Avenida Pueyrredo, departamento en robusto edifico de época.
3 ambientes con dependencia se ubicado en el 4° piso al contra frente, lo que garantiza un espacio tranquilo y silencioso pese a estar en una zona súper conectada y transitada.
Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con una excelente distribución que genera sensación de amplitud y calidez.
Cuenta con dos (2) dormitorios de muy buen tamaño; la habitación principal posee una amplia ventana.
Baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio
La propiedad cuenta con una cómoda cocina.
Anexado a la cocina se encuentra el lavadero independiente y muy práctico con conexión para lavarropas.
El edificio se encuentra cercano a Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H de subte, múltiples líneas de colectivos, Estacion de trenes de Once y fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.
Cercano a las facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología), hospitales, teatros, librerías, cafés y centros comerciales.
¿Por qué este departamento es lo que buscas?
- Piso cómodo, silencioso y luminoso
- Ventilación cruzada natural
- Cocina y lavadero independientes
- Excelente distribución.
- Conectividad inmejorable.
- Bajas Expensas y Servicios
Valor últimas expensas: Pesos 136.000.-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 440 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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