1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Balvanera
Avenida Pueyrredón 300
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño
ONCE. VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO.
Sobre Avenida Pueyrredo, departamento en robusto edifico de época.
3 ambientes con dependencia se ubicado en el 4° piso al contra frente, lo que garantiza un espacio tranquilo y silencioso pese a estar en una zona súper conectada y transitada.
Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con una excelente distribución que genera sensación de amplitud y calidez.
Cuenta con dos (2) dormitorios de muy buen tamaño; la habitación principal posee una amplia ventana.
Baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio
La propiedad cuenta con una cómoda cocina.
Anexado a la cocina se encuentra el lavadero independiente y muy práctico con conexión para lavarropas.
El edificio se encuentra cercano a Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H de subte, múltiples líneas de colectivos, Estacion de trenes de Once y fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.
Cercano a las facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología), hospitales, teatros, librerías, cafés y centros comerciales.
¿Por qué este departamento es lo que buscas?
- Piso cómodo, silencioso y luminoso
- Ventilación cruzada natural
- Cocina y lavadero independientes
- Excelente distribución.
- Conectividad inmejorable.
- Bajas Expensas y Servicios
Valor últimas expensas: Pesos 136.000.-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 70 м² · 4 комн. · 1956USD 1 214/m²с поправкой 1 127 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 75 м² · 4 комн. · 1946USD 1 933/m²с поправкой 1 905 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 77 м² · 3 комн. · 1966USD 1 429/m²с поправкой 1 355 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 72 м² · 4 комн. · 1946USD 1 181/m²с поправкой 1 144 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 75 м² · 3 комн. · 1960USD 1 067/m²с поправкой 1 031 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 65 м² · 3 комн. · 1946USD 1 200/m²с поправкой 1 214 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 40 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 690 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 670 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.