Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Av Jujuy al 100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
76 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
85 anni (1941)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE APTO CRéDITO BALVANERA
Amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes ubicado en un 3 piso al frente, en buen estado de conservación.
Al ingresar nos recibe un ambiente que puede utilizarse como living, desde el cual se distribuye el acceso al resto de los ambientes. Cuenta con tres dormitorios o despachos al frente, todos con muy buena luminosidad y equipados con aire acondicionado frío/calor. Toilette y baño completo con bañera de época. Cocina independiente con dependencia de servicio, con posibilidad de integrarla para generar una cocina de mayores dimensiones. Agua caliente por calefón.
La propiedad conserva pisos y aberturas de madera en muy buen estado, manteniendo el estilo y carácter original del departamento.
El edificio cuenta con ascensor, servicio de limpieza y terraza.
Ubicado sobre Av. Jujuy al 100, Balvanera, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
APTO CRéDITO.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1179/m²intervallo USD 1098–1361/m² · per questa superficie USD 83.415–103.445
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 84.000; i comparabili corretti indicano USD 89.582.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % età · -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · +1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Miserere a 210 m (3 min a piedi) · 28 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 19, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71
100
Sicurezza2173 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza Miserere a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 760 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 20 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 490 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 720 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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