Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Paso al 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
101 m²
Coperta
89 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Posti auto
1
Expensas
ARS 284.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubre este espectacular departamento de 3 ambientes al frente, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida moderno!
Este luminoso hogar cuenta con una cochera y baulera, proporcionando el espacio adicional que necesitas.
Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se conecta a un encantador balcón corrido, perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas.
La propiedad cuenta con dos acogedores dormitorios, siendo el principal en suite y con un exclusivo vestidor, además de acceso a otro balcón privado al contrafrente, que garantiza tranquilidad y privacidad.
El baño completo y una cocina con comedor diario son espacios diseñados para el confort familiar, mientras que el lavadero y las dependencias de servicio brindan funcionalidad y comodidad en tu día a día.
El edificio ofrece excelentes amenities, incluyendo Salón de Usos Múltiples (SUM), solárium y parrilla, ideales para compartir momentos especiales con amigos y familiares.
No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento que combina comodidad, estilo y todas las facilidades que buscas.
Contáctanos para agendar tu visita!
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPS270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2195/m²intervallo USD 2076–2673/m² · per questa superficie USD 209.684–270.000
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 270.000; i comparabili corretti indicano USD 221.713.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · +4,9 % bagni · -4,3 % sicurezza della zona · +2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 220 m (3 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Sicurezza1646 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 480 m · 2 entro 500 m
70
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 490 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 200 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 320 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.