1 / 8 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Alberti al 500
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta | 2 ambientes con patio – balvaneraalberti al 500 | Planta baja | 50 m² totalesDepartamento de 2 ambientes con patio, ubicado en planta baja, en el barrio de Balvanera, sobre la calle Alberti al 500. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 50 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos y 5 m² de patio. Dispone de un living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con espacio de guardado, cocina independiente de época, baño reciclado y patio. Se encuentra en buen estado general de conservación, manteniendo detalles originales como sus pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Su orientación oeste favorece el ingreso de luz natural durante la tarde. Características principales: - 2 ambientes. - 45 m² cubiertos + 5 m² de patio. - Planta baja. - Orientación oeste. - Pisos de parquet. - Cocina independiente de época. - Baño reciclado. - Buen estado general. Ubicado en una zona consolidada de Balvanera, con cercanía a comercios, servicios y diversas opciones de transporte público. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con una distribución funcional y el valor agregado de contar con un espacio exterior. Consultanos para coordinar una visita. -
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,8 % età · +0,7 % superficie · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 locali · 1976 · posto autoUSD 1530/m²corretto 1343 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 locali · 1967USD 1380/m²corretto 1452 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 49 m² · 2 localiUSD 1959/m²corretto 1980 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 52 m² · 3 locali · 1976USD 1635/m²corretto 1647 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 locali · 1970USD 1717/m²corretto 1778 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 locali · 1970USD 1721/m²corretto 1785 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 700 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 260 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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