1 / 8 · 4 más en el avisoAlberti Al 500 - Venta 2 Amb C/ Patio - Balvanera
Alberti al 500
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta | 2 ambientes con patio – balvaneraalberti al 500 | Planta baja | 50 m² totalesDepartamento de 2 ambientes con patio, ubicado en planta baja, en el barrio de Balvanera, sobre la calle Alberti al 500. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 50 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos y 5 m² de patio. Dispone de un living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con espacio de guardado, cocina independiente de época, baño reciclado y patio. Se encuentra en buen estado general de conservación, manteniendo detalles originales como sus pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Su orientación oeste favorece el ingreso de luz natural durante la tarde. Características principales: - 2 ambientes. - 45 m² cubiertos + 5 m² de patio. - Planta baja. - Orientación oeste. - Pisos de parquet. - Cocina independiente de época. - Baño reciclado. - Buen estado general. Ubicado en una zona consolidada de Balvanera, con cercanía a comercios, servicios y diversas opciones de transporte público. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con una distribución funcional y el valor agregado de contar con un espacio exterior. Consultanos para coordinar una visita. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.530/m²ajustado 1.343 · similitud 91
Departamento De 2 Amb Y Dos Balcones BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 amb · 1967USD 1.380/m²ajustado 1.452 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes. | Av Independencia Al 2600San Cristóbal · 310 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.959/m²ajustado 1.980 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 130 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.635/m²ajustado 1.647 · similitud 82
Oportunidad! Valor M2 U$s 1329 Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.717/m²ajustado 1.778 · similitud 81
Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 120 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.721/m²ajustado 1.785 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 700 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 260 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.