Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Avenida Jujuy 300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
65 anni (1961)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento residencial ideal para inversión o residencia permanente.Calidad edilicia de edificio y la unidad en venta, excelentes trabajos de refaccionamientos.
Ubicación estratégica, entorno con gran oferta de servicios de transporte publico, a 10 minutos de zona céntrica de la ciudad y barrios como Palermo, Recoleta y Tribunales.
Cuenta con instalaciones eléctricas nuevas y verificación de instalaciones de gas.
Bajas expensas, vecindad de calidad humana compuesta por personas de trabajo, profesionales de servicios de salud y estudiantes universitarios.
Supermercados DIA a pocos metros, bares y servicios de gastronomía en la misma cuadra.
Vale la pena conocer la propuesta.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESPPSHP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1468/m²intervallo USD 1452–1601/m² · per questa superficie USD 50.820–56.041
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 57.500; i comparabili corretti indicano USD 51.378.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · -2 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 220 m (3 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 98, 101, 103
100
Sicurezza1705 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Manzana 66 a 120 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 610 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 410 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 280 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 470 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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