Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

Avenida Jujuy 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
65 anos (1961)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento residencial ideal para inversión o residencia permanente.Calidad edilicia de edificio y la unidad en venta, excelentes trabajos de refaccionamientos.
Ubicación estratégica, entorno con gran oferta de servicios de transporte publico, a 10 minutos de zona céntrica de la ciudad y barrios como Palermo, Recoleta y Tribunales.
Cuenta con instalaciones eléctricas nuevas y verificación de instalaciones de gas.
Bajas expensas, vecindad de calidad humana compuesta por personas de trabajo, profesionales de servicios de salud y estudiantes universitarios.
Supermercados DIA a pocos metros, bares y servicios de gastronomía en la misma cuadra.
Vale la pena conocer la propuesta.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESPPSHP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.468/m²faixa USD 1.452–1.601/m² · para esta metragem USD 50.820–56.041
+12% vs. comparáveisPede USD 57.500; os comparáveis ajustados implicam USD 51.378.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · -2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 220 m (3 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 98, 101, 103
100
Segurança1.705 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Manzana 66 a 120 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 610 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 220 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 410 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 80 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 280 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 470 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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