Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Catamarca 600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
21 m²
Coperta
21 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
48 anni (1978)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Fernando Martinaschi
VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA
CARACTERÍSTICAS
- AMBIENTE
- COCINA SEPARADA con gas natural
- BAÑO COMPLETO
- PLACARD EMPOTRADO
Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con excelentes accesos y conectividad, cercano a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales)
A 200 metros de la estación Subte H "Venezuela".
A 100 metros de Av. Jujuy, a 100 mts de Av. Independencia y 200 mts de Av. Belgrano
A 400 metros de Hospital Ramos Mejía.
La unidad cuenta con un amplio ambiente de excelente ingreso de luz natural gracias a una ventana de buenas dimensiones que aporta muy buena ventilación. También tiene un placard empotrado.
La cocina separada, funcional, con gas natural, espacio para heladera y una ventana para dar una buena ventilación.
Se destaca por su ubicación estratégica, luminosidad y conectividad.
Ideal para inversión o primera vivienda.
No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites.
LISTO PARA MUDARSE!
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Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.
CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPHS39k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1868/m²intervallo USD 1739–2017/m² · per questa superficie USD 36.511–42.356
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 39.000; i comparabili corretti indicano USD 39.219.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % superficie · +1,9 % verde · +0,9 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 280 m (3 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 23, 41, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129, 188
100
Sicurezza1065 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 160 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 400 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 280 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 660 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 370 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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