Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Catamarca 600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
21 m²
Coberta
21 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
48 anos (1978)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Fernando Martinaschi
VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA
CARACTERÍSTICAS
- AMBIENTE
- COCINA SEPARADA con gas natural
- BAÑO COMPLETO
- PLACARD EMPOTRADO
Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con excelentes accesos y conectividad, cercano a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales)
A 200 metros de la estación Subte H "Venezuela".
A 100 metros de Av. Jujuy, a 100 mts de Av. Independencia y 200 mts de Av. Belgrano
A 400 metros de Hospital Ramos Mejía.
La unidad cuenta con un amplio ambiente de excelente ingreso de luz natural gracias a una ventana de buenas dimensiones que aporta muy buena ventilación. También tiene un placard empotrado.
La cocina separada, funcional, con gas natural, espacio para heladera y una ventana para dar una buena ventilación.
Se destaca por su ubicación estratégica, luminosidad y conectividad.
Ideal para inversión o primera vivienda.
No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites.
LISTO PARA MUDARSE!
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Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.
CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPHS39k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.868/m²faixa USD 1.739–2.017/m² · para esta metragem USD 36.511–42.356
Em linha com os comparáveisPede USD 39.000; os comparáveis ajustados implicam USD 39.219.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % metragem · +1,9 % áreas verdes · +0,9 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 280 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 23, 41, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129, 188
100
Segurança1.065 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 160 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 400 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 280 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 660 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 370 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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