1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Monoambiente Balvanera
Catamarca 600
Ficha
- Superficie total
- 21 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Fernando Martinaschi
VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA
CARACTERÍSTICAS
- AMBIENTE
- COCINA SEPARADA con gas natural
- BAÑO COMPLETO
- PLACARD EMPOTRADO
Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con excelentes accesos y conectividad, cercano a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales)
A 200 metros de la estación Subte H "Venezuela".
A 100 metros de Av. Jujuy, a 100 mts de Av. Independencia y 200 mts de Av. Belgrano
A 400 metros de Hospital Ramos Mejía.
La unidad cuenta con un amplio ambiente de excelente ingreso de luz natural gracias a una ventana de buenas dimensiones que aporta muy buena ventilación. También tiene un placard empotrado.
La cocina separada, funcional, con gas natural, espacio para heladera y una ventana para dar una buena ventilación.
Se destaca por su ubicación estratégica, luminosidad y conectividad.
Ideal para inversión o primera vivienda.
No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites.
LISTO PARA MUDARSE!
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Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.
CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % superficie · +1,9 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Y Acogedor MonoambienteBalvanera · misma dirección · 21 m² · 1 amb · 1978USD 2.381/m²ajustado 2.381 · similitud 97
Catamarca Al 600, Departamento Monoambiente Con Vista Abierta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 20 m² · 1 amb · 1971USD 1.825/m²ajustado 1.868 · similitud 92
Departamento Monoambiente Venta Balvaner Piso AltoBalvanera · 230 m · 21 m² · 1 amb · 1980USD 1.805/m²ajustado 1.777 · similitud 89
Venta Departamento De Un Ambiente En BalvaneraBalvanera · 450 m · 22 m² · 1 amb · 1980USD 1.727/m²ajustado 1.739 · similitud 78
Luminoso Monoambiente En Boedo/san CristóbaBoedo · 450 m · 23 m² · 1976USD 1.952/m²ajustado 2.017 · similitud 72
Monoambiente En Venta Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 310 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.701 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 280 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 660 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.