1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento a Boedo
Av Independencia 3100
I dati
- Superficie totale
- 23 m²
- Coperta
- 23 m²
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda!
Presentamos este monoambiente de 22 m² super luminoso, ubicado en un 8.º piso lateral sobre la estratégica Avenida Independencia al 3177. Una propiedad funcional, en muy buen estado y reciclada hace 10 años.
Características principales:
Ambiente principal: Muy luminoso, con placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Cocina integrada: Equipada con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas.
Baño : Cuenta con ventana al exterior, garantizando excelente ventilación natural.
Servicios: Agua caliente por termotanque eléctrico. Gas natural en cocina.
Ubicación estratégica:
Ubicación privilegiada con excelente conectividad y oferta comercial. A pasos de múltiples líneas de colectivo, cerca de avenidas principales (Av. Boedo, Av. Jujuy) y con rápido acceso a subtes (Línea E y H) y universidades.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +3,6 % superficie · -0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 22 m² · 1 locali · 1980USD 1727/m²corretto 1683 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 28 m² · 1 locali · 1986USD 1536/m²corretto 1550 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 21 m² · 1 locali · 1978USD 2381/m²corretto 2304 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 32 m² · 1 locali · 1986USD 1781/m²corretto 1806 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 480 m · 23 m² · 1 locali · 1996USD 2087/m²corretto 1856 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 34 m² · 2 locali · 1976USD 1647/m²corretto 1766 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 680 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZScuola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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