1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
MODERNO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO | CONECTIVIDAD ABSOLUTA EN BALVANERA"
Moderno y funcional departamento de 2 ambientes al contrafrente en un edificio consolidado de 10 años de antiguedad. Ubicado en un punto neurálgico de la Ciudad (Av. Rivadavia al 2800), ofrece un oasis de silencio y luminosidad (orientación Noreste) en medio de la mayor red de conectividad y transporte de Capital Federal. Ideal para inversores de alquiler temporario, estudiantes universitarios o uso profesional.
LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD:
Totalmente reciclado a nuevo: Impecable estado estético, listo para habitar de inmediato sin necesidad de reubicación por el dueño.
Living-comedor cómodo con pisos modernos, iluminación empotrada y excelente distribución.
Dormitorio independiente con placard empotrado completo de gran capacidad.
Cocina equipada con lavadero incorporado, más baño completo con mampara de ducha.
Apto Profesional y Mascotas: Flexibilidad absoluta para consultorio, estudio o vivienda.
VENTAJAS DE LA UBICACIóN:
Conectividad total: A metros de las estaciones de Subte Línea A y H, Estación Once del Ferrocarril Sarmiento y decenas de líneas de colectivos.
Documentación impecable: Propiedad vacía, lista para escriturar y sin trámites pendientes.
Querés coordinar una visita y analizar su potencial de renta? Escribinos por WhatsApp al 11 3297 6400 y reservá tu lugar.
Las imágenes publicadas pueden incluir amoblamiento virtual y mejoras visuales realizadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las mismas no poseen carácter contractual y tienen por objeto mostrar el potencial de los ambientes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % età · -12,7 % posto auto · +0,8 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 36 m² · 2 locali · 1985USD 1306/m²corretto 1506 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 localiUSD 1250/m²corretto 1284 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 locali · 1984USD 1664/m²corretto 1915 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 locali · 1980USD 1184/m²corretto 1419 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 39 m² · 2 locali · 1981USD 1834/m²corretto 2165 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 locali · 1981USD 1917/m²corretto 2263 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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