1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
MODERNO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO | CONECTIVIDAD ABSOLUTA EN BALVANERA"
Moderno y funcional departamento de 2 ambientes al contrafrente en un edificio consolidado de 10 años de antiguedad. Ubicado en un punto neurálgico de la Ciudad (Av. Rivadavia al 2800), ofrece un oasis de silencio y luminosidad (orientación Noreste) en medio de la mayor red de conectividad y transporte de Capital Federal. Ideal para inversores de alquiler temporario, estudiantes universitarios o uso profesional.
LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD:
Totalmente reciclado a nuevo: Impecable estado estético, listo para habitar de inmediato sin necesidad de reubicación por el dueño.
Living-comedor cómodo con pisos modernos, iluminación empotrada y excelente distribución.
Dormitorio independiente con placard empotrado completo de gran capacidad.
Cocina equipada con lavadero incorporado, más baño completo con mampara de ducha.
Apto Profesional y Mascotas: Flexibilidad absoluta para consultorio, estudio o vivienda.
VENTAJAS DE LA UBICACIóN:
Conectividad total: A metros de las estaciones de Subte Línea A y H, Estación Once del Ferrocarril Sarmiento y decenas de líneas de colectivos.
Documentación impecable: Propiedad vacía, lista para escriturar y sin trámites pendientes.
Querés coordinar una visita y analizar su potencial de renta? Escribinos por WhatsApp al 11 3297 6400 y reservá tu lugar.
Las imágenes publicadas pueden incluir amoblamiento virtual y mejoras visuales realizadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las mismas no poseen carácter contractual y tienen por objeto mostrar el potencial de los ambientes.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +15.6 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +0.8 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1985USD 1,306/m²מתוקנן 1,506 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳USD 1,250/m²מתוקנן 1,284 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1984USD 1,664/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,184/m²מתוקנן 1,419 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,834/m²מתוקנן 2,165 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,917/m²מתוקנן 2,263 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 100 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 150 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 460 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.