1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Tucuman Al 2700
I dati
- Superficie totale
- 81 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente semipiso de 4 ambientes con balcón al frente en Balvanera.
La propiedad cuenta con 81 m2 muy bien distribuidos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y luminosos. Dispone de living comedor con salida al balcón corrido a la calle, cocina funcional, 3 dormitorios 1 de ellos en suite y 2 baños completos.
3 dormitorios 1 de ellos en suite y 2 baños completos.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para habitar. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad.
Ubicado en el barrio de Balvanera, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, a pocas cuadras de las líneas B y H de subte y a solo 4 cuadras de Abasto Shopping.
Una oportunidad por ubicación, dimensiones y potencial.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,5 % sicurezza della zona · -4 % età · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 80 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1936/m²corretto 1584 · somiglianza 88
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 98 m² · 4 locali · 1966USD 1837/m²corretto 1902 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 87 m² · 3 locali · 1966USD 1943/m²corretto 1949 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 81 m² · 3 locali · 1976USD 1790/m²corretto 1689 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 90 m² · 4 locali · 1968USD 1544/m²corretto 1455 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 82 m² · 4 locali · 1975 · posto autoUSD 1915/m²corretto 1658 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 560 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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