Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Av. Corrientes Al 2818. Entre Av. Pueyrredón Y Boulogne Sur Mer

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
83 m²
Coperta
75 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de cuatro ambientes de muy sólida construcción apto profesional. Emplazado en la esquina de Corrientes y Pueyrredón, el mismo cuenta con living comedor y tres dormitorios con vista panorámica y dando a balcón corrido. Cabe señalar que el primer dormitorio surgió de dividir la recepción pues originalmente era un departamento de tres ambientes. Tiene un baño completo y un baño de servicio. La cocina es con lugar para comedor diario. Es una muy buena planta. Oportunidad.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / Wp. 11 4169-3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-49793)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1352/m²intervallo USD 1322–1764/m² · per questa superficie USD 109.747–146.442
+34% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 112.224.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Corrientes a 40 m (1 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Sicurezza2568 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdePlaza Miserere a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
84
  • SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
  • EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 790 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.