Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Boulogne Sur Mer 971

AgenziaOnline da 44 giorni

I dati

Superficie totale
120 m²
Coperta
103 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Età
10 anni (2016)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Boulogne Sur Mer al 900 entre San Luis y Av. Córdoba, Balvanera, a 50 metros del límite con Recoleta. Seguridad 24 hs por empresa privada de seguridad y cámaras en todo el edificio. Piso 4. Al frente. Balcón corrido. 4 ambientes. 3 dormitorios. 4 baños (2 baños completos, 1 toilette, y 1 baño de servicio). Cochera fija y cubierta en garaje por rampa con portón automático (es la mejor cochera del edificio). Superficie del piso: 120 m2 totales, 103 m2 cubiertos, 5 m2 semicubiertos, 12 m2 de balcón. Doble acceso al departamento (principal y de servicio), ambas puertas blindadas. Palier privado.
Living comedor con salida al balcón corrido. Toilette de recepción compartimentado. Pasillo distribuidor de dormitorios con bebedero. 3 dormitorios. Principal en suite con gran vestidor, y con salida al balcón, baño de la suite completo.
Segundo dormitorio también con salida al balcón corrido. Segundo baño completo. Tercer dormitorio con ventana al lateral.
Cocina completa muy grande y con amplio espacio para comedor diario. Conexión para lavavajillas. Tiene gas natural. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. y balcón propio. Baño de servicio
Calefacción por Losa radiante central del edificio, regulable en el departamento. Aire acondicionado central del departamento, también regulable. Pisos de porcelanato en todo el piso. Expensas $ 600.000.
Edificio de 8 pisos. Antigüedad 10 años. Amenities: Pileta en el último piso con vista espectacular.
Sum grande con cocina independiente y baño. Plaza de juegos con jardín en planta baja.
Venta U$S 340.000.
A 3 cuadras de la Plaza Monseñor de Andrea. A 4 cuadras de Av. Corrientes. A 5 cuadras del Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina y de Ciencias Económicas UBA. A 5 cuadras de Av. Santa Fe. A 10 cuadras de Av. Callao.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPESSPH350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3367/m²intervallo USD 2212–3775/m² · per questa superficie USD 265.455–453.035
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 350.000; i comparabili corretti indicano USD 404.080.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 90 m (1 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111
100
Sicurezza1243 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 270 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 860 m
98
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 90 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 510 m
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 220 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.