Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

Boulogne Sur Mer 971

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
120 м²
Крытая
103 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Boulogne Sur Mer al 900 entre San Luis y Av. Córdoba, Balvanera, a 50 metros del límite con Recoleta. Seguridad 24 hs por empresa privada de seguridad y cámaras en todo el edificio. Piso 4. Al frente. Balcón corrido. 4 ambientes. 3 dormitorios. 4 baños (2 baños completos, 1 toilette, y 1 baño de servicio). Cochera fija y cubierta en garaje por rampa con portón automático (es la mejor cochera del edificio). Superficie del piso: 120 m2 totales, 103 m2 cubiertos, 5 m2 semicubiertos, 12 m2 de balcón. Doble acceso al departamento (principal y de servicio), ambas puertas blindadas. Palier privado.
Living comedor con salida al balcón corrido. Toilette de recepción compartimentado. Pasillo distribuidor de dormitorios con bebedero. 3 dormitorios. Principal en suite con gran vestidor, y con salida al balcón, baño de la suite completo.
Segundo dormitorio también con salida al balcón corrido. Segundo baño completo. Tercer dormitorio con ventana al lateral.
Cocina completa muy grande y con amplio espacio para comedor diario. Conexión para lavavajillas. Tiene gas natural. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. y balcón propio. Baño de servicio
Calefacción por Losa radiante central del edificio, regulable en el departamento. Aire acondicionado central del departamento, también regulable. Pisos de porcelanato en todo el piso. Expensas $ 600.000.
Edificio de 8 pisos. Antigüedad 10 años. Amenities: Pileta en el último piso con vista espectacular.
Sum grande con cocina independiente y baño. Plaza de juegos con jardín en planta baja.
Venta U$S 340.000.
A 3 cuadras de la Plaza Monseñor de Andrea. A 4 cuadras de Av. Corrientes. A 5 cuadras del Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina y de Ciencias Económicas UBA. A 5 cuadras de Av. Santa Fe. A 10 cuadras de Av. Callao.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPESSPH350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 367/m²диапазон USD 2 212–3 905/м² · для этой площади USD 265 455–468 616
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 404 080.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,9 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Cã“Rdoba — 90 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 243 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 270 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 860 м
98
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 90 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 510 м
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 860 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 220 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 510 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.