1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
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I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 51 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 74 anni (1952)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Florencia Belen Farias
Departamento de 3 ambientes en Balvanera Excelente estado y ubicación.
Ubicado en un segundo piso interno, este cómodo departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 51 m² que se destaca por sus importantes mejoras realizadas a lo largo de los años.
La propiedad dispone de un amplio living-comedor con la posibilidad de integrar uno de los dormitorios mediante una abertura existente, permitiendo generar un ambiente más amplio y versátil según necesidades.
Cuenta con cocina independiente equipada con artefacto a gas, espacio de lavadero incorporado y toilette de recepción. Además, posee baño completo y dos dormitorios con buena distribución.
Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de cañerías, instalación eléctrica y pisos.
El edificio tiene 6 pisos y servicio de encargado con horario.
Expensas correspondientes al mes de JULIO 2026
Ubicación estratégica de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,8 % età · +2,8 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 50 m² · 3 locali · 1970USD 1400/m²corretto 1330 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 52 m² · 3 locali · 1974USD 1537/m²corretto 1388 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 54 m² · 3 locali · 1966USD 1833/m²corretto 1782 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 50 m² · 3 locali · 1953USD 1493/m²corretto 1510 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 55 m² · 3 locali · 1946USD 1255/m²corretto 1381 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 locali · 1986USD 1130/m²corretto 997 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 210 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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