1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Depto 3 Ambientes Balvanera Remodelado
Pasco 0
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 74 años (1952)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Florencia Belen Farias
Departamento de 3 ambientes en Balvanera Excelente estado y ubicación.
Ubicado en un segundo piso interno, este cómodo departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 51 m² que se destaca por sus importantes mejoras realizadas a lo largo de los años.
La propiedad dispone de un amplio living-comedor con la posibilidad de integrar uno de los dormitorios mediante una abertura existente, permitiendo generar un ambiente más amplio y versátil según necesidades.
Cuenta con cocina independiente equipada con artefacto a gas, espacio de lavadero incorporado y toilette de recepción. Además, posee baño completo y dos dormitorios con buena distribución.
Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de cañerías, instalación eléctrica y pisos.
El edificio tiene 6 pisos y servicio de encargado con horario.
Expensas correspondientes al mes de JULIO 2026
Ubicación estratégica de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Se Vende Un Hermoso Departamento De 3 Ambientes Con Balcón - BalvaneraBalvanera · 130 m · 50 m² · 3 amb · 1970USD 1.400/m²ajustado 1.330 · similitud 86
Departamento De 3 Ambientes Venta Balvanera BalconBalvanera · 160 m · 52 m² · 3 amb · 1974USD 1.537/m²ajustado 1.388 · similitud 84
3 Ambientes LuminosoBalvanera · 180 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.833/m²ajustado 1.782 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional CongresoBalvanera · 380 m · 50 m² · 3 amb · 1953USD 1.493/m²ajustado 1.510 · similitud 83
Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 55 m² · 3 amb · 1946USD 1.255/m²ajustado 1.381 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 1.130/m²ajustado 997 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.