1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Pasco 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- מקורה
- 51 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 74 שנים (1952)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Florencia Belen Farias
Departamento de 3 ambientes en Balvanera Excelente estado y ubicación.
Ubicado en un segundo piso interno, este cómodo departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 51 m² que se destaca por sus importantes mejoras realizadas a lo largo de los años.
La propiedad dispone de un amplio living-comedor con la posibilidad de integrar uno de los dormitorios mediante una abertura existente, permitiendo generar un ambiente más amplio y versátil según necesidades.
Cuenta con cocina independiente equipada con artefacto a gas, espacio de lavadero incorporado y toilette de recepción. Además, posee baño completo y dos dormitorios con buena distribución.
Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de cañerías, instalación eléctrica y pisos.
El edificio tiene 6 pisos y servicio de encargado con horario.
Expensas correspondientes al mes de JULIO 2026
Ubicación estratégica de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7.8 % גיל הבניין · +2.8 % ביטחון בסביבה · +0.7 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,400/m²מתוקנן 1,330 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 1,537/m²מתוקנן 1,388 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,833/m²מתוקנן 1,782 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1953USD 1,493/m²מתוקנן 1,510 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,255/m²מתוקנן 1,381 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,130/m²מתוקנן 997 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 80 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 330 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 80 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 210 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 730 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.