Appartamento di 11 locali a Balvanera

Departamento de categoría en Callao y Corrientes 11 ambientes
En una de las esquinas más icónicas de la ciudad, en la intersección de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros del Teatro General San Martín y del Paseo La Plaza, se encuentra esta distinguida propiedad de 222 m2, emplazada en un edificio de valor histórico, con gran potencial para diversos usos.
La unidad se destaca por su amplitud y flexibilidad. Desde una elegante recepción de ingreso, se accede a múltiples ambientes de generosas dimensiones, interconectados de manera funcional, lo que permite adaptarla tanto a vivienda como a actividades profesionales o comerciales.
La propiedad dispone de:
Amplia sala principal
6 ambientes espaciosos
Cocina independiente
1 baño completo
2 toilettes
Dependencia de servicio
Gracias a su distribución y superficie, resulta ideal para:
Estudios profesionales o jurídicos
Consultorios médicos o espacios de coworking
Vivienda de categoría con estilo
Proyectos de reciclaje con excelente proyección
Showroom o espacios creativos
Emprendimientos orientados a experiencias exclusivas (eventos privados o propuestas gastronómicas, sujeto a normativa vigente)
Ubicada en pleno eje cultural, comercial y gastronómico, rodeada de teatros, centros culturales y con inmejorable conectividad, esta propiedad combina historia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo.
Una oportunidad única por sus características, versatilidad y ubicación privilegiada.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.