1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Alberti Al 100. Entre Hipolito Yrigoyen Y Alsina
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 3 ambientes, al lateral. 14º piso. Orientación sur. Superficie total de 49m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $200.000 (agosto 2026). Vigilancia diurna. Apto mascotas.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8359)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · -3,2 % sicurezza della zona · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 48 m² · 3 locali · 1980USD 1413/m²corretto 1442 · somiglianza 81
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 130 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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